전세자금 마련이 부담스러운 사회초년생과 신혼부부에게 큰 도움이 되는 ‘버팀목 전세자금대출’.
2025년에도 정부 지원 주거정책으로 유지되며, 시중은행보다 훨씬 낮은 금리로 전세 보증금을 지원받을 수 있습니다.
이번 글에서는 버팀목 전세자금대출 조건, 금리, 신청 방법까지 한눈에 정리해드릴게요.
✅ 1. 버팀목 전세자금대출 조건 – 소득·연령·보증금 기준 체크!
버팀목 대출은 주거취약계층, 청년, 신혼부부, 다자녀 가구를 대상으로
정부가 낮은 금리로 전세 보증금을 대출해주는 제도입니다.
- 대상 연령: 만 19세 이상 세대주
- 소득 기준: 연소득 5천만 원 이하 (신혼부부는 6천만 원 이하)
- 보증금 기준: 수도권 3억 원 이하 / 비수도권 2억 원 이하
- 대출한도: 최대 1억 2천만 원 (지역/보증금 따라 차등)
👉 위 조건을 만족해야만 버팀목 전세자금대출 자격이 됩니다.
✅ 2. 버팀목 전세자금대출 금리 – 시중보다 최대 2% 이상 저렴
2025년 기준 버팀목 전세대출 금리는 연 1.2% ~ 2.4% 수준입니다.
대출 금리는 소득 구간과 보증금 수준에 따라 달라지며,
은행 전세대출보다 월등히 낮아 이자 부담이 크게 줄어드는 장점이 있습니다.
- 청년 단독가구: 최대 연 2.4%
- 신혼부부 / 다자녀 가구: 추가 우대금리 적용 시 연 1.2%까지 가능
- 이자 지원: 일부 지자체에서는 추가 지원도 가능하니 체크!
💡 예시) 보증금 1억 원, 금리 1.8% 적용 시 연 이자는 180만 원 수준
✅ 3. 버팀목 전세자금대출 신청 방법 – 온라인·오프라인 모두 가능
버팀목 대출은 주택도시기금 공식 홈페이지 또는 취급은행 창구에서 신청 가능합니다.
📱 온라인 신청
- 주택도시기금포털 (enhuf.molit.go.kr)
→ 전세자금대출 메뉴에서 버팀목 대출 항목 선택 → 자격조회 → 서류 업로드 후 접수
🏦 오프라인 신청
- 국민은행, 우리은행, IBK기업은행 등 기금 취급 은행 방문
- 필요서류:
- 주민등록등본
- 소득확인서류(근로소득원천징수, 사업소득명세 등)
- 전세계약서 사본
- 임대인 통장사본 등
👉 온라인 신청 후 사전심사 받고, 최종적으로 은행 방문하여 서류 제출 및 대출 실행
✅ 마무리
버팀목 전세자금대출은 단순한 전세대출이 아니라,
정부 지원으로 금리를 낮춰주고 서민 주거 안정을 돕는 공적 금융제도입니다.
✔ 저소득 청년
✔ 신혼부부
✔ 1인 가구
✔ 무주택 세대주
이 조건 중 해당된다면, 시중 전세대출보다 훨씬 유리한 조건으로 자금을 마련할 수 있습니다.
이제는 집 구하기 전에 먼저 버팀목 자격부터 확인해보세요!